아파트분양중도금대출

 

 

 

아파트분양중도금대출은 전체 분양가의 약 60% 정도가 책정되어있는 중도금을 지급하시려는 분이라면 누구나 신청하실 수 있습니다. 중도금의 경우 목돈이 나가야하기 때문에 경제적으로 부담이 많으신 분이라면 아파트분양중도금대출에 대해서 자세하게 알아보신 후 대출의 도움을 받아보시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

아파트분양중도금대출 종류

 

아파트분양중도금대출은 크게 3가지로 나눌 수 있으며 일반 중도금 대출, 제휴(협약) 중도금 대출, 보증서 중도금 대출 등으로 나눕니다.

 

• 일반 중도금 대출
  시공사가 금융기관과 제휴 없이 본인이 직접 금융기관을 통해 신청하는 방식의 대출입니다.
• 제휴 중도금 대출
  분양사가 제휴한 금융기관을 통해 대출을 받는 방식으로 보통 금리 우대나 무이자 조건으로 대출을 받을 수 있습니다.
• 보증서 중도금 대출
  주택도시보증공사나 SGI서울보증에서 보증서를 발급받아 진행하는 방식으로 분양가 9억 이하만 가능하며 주로 제도권 내 대출입니다.

 

 

 

 

아파트분양중도금대출 요건

 

금융기관과 분양사, 보증기관에 따라 조금씩 차이가 있지만 일반적으로는 다음과 같은 요건이 있습니다.

• 대부분 9억원 이하의 아파트라면 아파트분양중도금대출 신청이 가능합니다.
• 보통 분양가의 최대 60% 대출을 신청할 수 있습니다.
• 신용등급이 6등급 이상이라면 아파트분양중도금대출을 신청할 수 있습니다.
• 금융사마다 기준이 다르지만 총부채원리금상환비율에 따라 대출 가능 금액은 다를 수 있습니다.

 

 

 

 

아파트분양중도금대출 신청 절차

 

아파트분양중도금대출 신청 절차는 다음과 같습니다.

• 제휴 중도금 대출일 경우
  1. 분양 계약을 체결합니다.
  2. 시공사로부터 중도금 대출 안내문을 수령 받습니다.
  3. 지정된 금융기관에 대출을 신청합니다.
  4. 신분증, 인감, 인감증명서, 주민등록등본, 분양계약서 등 필요한 서류를 제출합니다.
  5. 보증서를 발급하고 대출을 실행합니다.
  6. 대출금이 건설사 계좌로 바로 입금됩니다.
• 일반 중도금 대출일 경우
  1. 직접 금융기관별 아파트분양중도금대출 상품을 검색하고 비교해봅니다.
  2. 금융기관에 직접 방문하여 상담을 받거나 온라인으로 상담을 받은 후 대출을 신청합니다.
  3. 필요 서류를 제출하고 보증 심사를 받습니다.
  4. 보증 심사가 통과되면 보증서를 발급받은 후 대출을 실행합니다.

 

 

아파트분양중도금대출이란?

 

아파트분양중도금대출은 중도금을 금융기관에서 빌려서 납부할 수 있도록 해주는 대출로 보통 시공사와 금융기관이 협약을 맺고 무이자나 이자 일부를 지원하는 조건으로 제공되기도 하는 대출 상품입니다.