전세퇴거자금대출 확인

 

 

전세퇴거자금대출은 새 세입자를 받기 전에 기존 세입자에게 전세금을 돌려줘야하는 집주인이시라면 누구나 신청이 가능합니다.

전세퇴거자금대출의 경우 종류가 다양하고 대출 상품마다 요구하는 조건이 다르기 때문에 대출 신청을 하시기 전에 먼저 대출 요건을 정확하게 확인하신 후 신청하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

전세퇴거자금대출 종류

 

전세퇴거자금대출 종류는 다음과 같습니다.

주택금융공사 보증 전세퇴거자금대출, 서울보증보험 보증 대출, 전세보증금반환보증 연계 대출, 은행 자체 전세퇴거자금대출 등이 있습니다.

• 주택금융공사 보증 전세퇴거자금대출
  정책상품으로 보증기관이 보증을 서는 형태로 상대적으로 금리가 낮고 조건이 명확하다는 특징이 있습니다.
• 서울보증보험 보증 대출
  민간 보증기관인 SGI 서울보증이 보증을 서는 형태로 자격 요건이 다소 완화되어 있지만 보증료나 금리는 약간 높아질 수 있습니다.
• 전세보증금반환보증 연계 대출
  전세보증금반환보증 가입과 연계해 퇴거자금과 동시에 세입자 보호까지 고려한 상품입니다.
• 은행 자체 전체퇴거자금대출
  국책금융상품이 아닌 시중은행 자체 상품으로 조건이나 절차가 간소한 경우도 있으 금리나 한도에 차이가 있습니다. 

 

 

 

 

전세퇴거자금대출 요건

 

전세퇴거자금대출은 은행이나 보증기관에 따라 요건이 다르겠지만 일반적으로 다음과 같은 요건이 있습니다.

• 주택을 소유하고 있으며 전세보증금을 반환해야하는 임대인이라면 대출 신청이 가능합니다.
• 주택가격, 주택 수를 제한하는 요건이 있을 수 있습니다.
• 소득이 일정 수준 이상이라면 신청이 가능합니다.
• 주택금융공사나  SGI의 보증서 발급이 가능하다면 대출 신청이 가능합니다.

 

 

 

 

전세퇴거자금대출 신청 절차

 

전세퇴거자금대출은 다음과 같은 신청 절차를 거칩니다.

1. 은행 또는 보증기관에 직접 방문하거나 홈페이지를 통해 대출 상담을 받습니다. 이때 대출 신청이 가능한 대상인지의 여부와 보증이 가능한지를 확인할 수 있습니다.
2. 주택금융공사나 SGI에 보증을 신청하고 보증기관이 심사하여 심사가 통과되면 보증서가 발급됩니다.
3. 보증서를 발급한 후에는 은행에 대출을 신청합니다.
4. 등기부등본, 전세계약서, 신분증 등 필요한 서류를 제출합니다.
5. 은행이 보증서를 바탕으로 대출을 심사합니다.
6. 대출 승인이 통과되면 대출금을 지급합니다.
7. 대출금은 집주인의 명의 계좌로 입금되며 세입자에게 전세금을 반환하시면 됩니다.

 

 

전세퇴거자금대출이란?

 

전세퇴거자금대출은 집주인이 기존 세입자의 전세금을 돌려줄 수 있도록 금융기관이 지원해주는 대출 상품으로 집주인이 새 세입자를 받기 전에 기존 세입자의 전세금을 돌려줘야할때 여유 자금이 없는 경우에 이를 지원하기 위해 마련된 대출 상품입니다.