후순위 빌라 담보대출 신청 방법

 

 

후순위 빌라 담보대출은 기존에 선순위 대출로 주택담보대출을 받으신 분이라면 누구나 신청하실 수 있습니다.

후순위 빌라 담보대출을 신청하실 수 있는 분들은 후순위 빌라 담보대출을 신청하여 후순위 빌라 담보대출을 받으실 수 있습니다.

 

 

하지만 후순위 빌라 담보대출은 신청하는 방법을 정확히 확인하고 신청하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

후순위 빌라 담보대출 요건 확인

 

후순위 빌라 담보대출을 신청하시기 전에 후순위 빌라 담보대출을 받을 수 있는 요건을 먼저 확인하시는 것이 좋습니다.

 

 

후순위 빌라 담보대출을 받을 수 있는 요건은 아래를 확인해보시기 바랍니다.

 

 

 

 

후순위 빌라 담보대출 자격 요건

 

후순위 빌라 담보대출을 자격 요건은 아래와 같습니다. 크게 빌라와 관련한 요건과 대출 신청자에 대한 요건으로 나눌 수 있습니다.

 

  -빌라(부동산) 요건

• 본인 명의의 빌라를 소유하고 있으시다면 후순위 빌라 담보대출을 받으실 수 있습니다.
• 기존 선순위 대출이 있더라도 주택담보인정비율 범위 내에서 추가로 대출을 신청하여 후순위 빌라 담보대출을 받으실 수 있습니다.

 

  -대출 신청자 요건

• 소득을 징명할 수 있으신 분이라면 후순위 빌라 담보대출을 신청하실 수 있습니다.
• 보통 신용등급이 6등급 이상이신 분이라면 후순위 빌라 담보대출을 받으실 수 있습니다.

 

  -부동산과 대출 신청자에 대한 공통적인 요건

• 등기부등본상에 설정되어있는 근저당이 과도하게 많지 않으시면 됩니다.
• 연체 이력이 많거나 부채가 과다하지 않으시며 됩니다.

 

 

 

 

후순위 빌라 담보대출 신청 방법

 

후순위 빌라 담보대출 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 개인 명의의 빌라가 후순위 대출이 가능한지 확인합니다.
2. 후순위 빌라 담보대출의 경우 일반 은행 보다는 저축은행, 캐피탈, 사금융 업체를 통해서 대출을 진행하고 있기 때문에 후순위 빌라 담보대출을 취급하는 금융기관의 후순위 빌라 담보대출 상품을 비교하여 본인에게 맞는 대출을 선택합니다.
3. 신분증, 빌라 소유를 확인할 수 있는 등기부등본, 소득을 증명할 수 있는 서류, 재산세 납부 내역을 준비합니다.
4. 금융사에 대출을 신청하면 심사가 진행되고 담보로 설정한 빌라에 대한 감정평가가 진행되면 대출 한도와 금리가 결정됩니다.
5. 최종적으로 대출이 승인되면 후순위 근저당권이 설정되고 대출이 실행됩니다.

 

 

후순위 빌라 담보대출이란?

후순위 빌라 담보대출은 이미 1순위 주택담보대출이 있는 상태에서 동일한 부동산을 담보로 추가 대출을 받는 것으로 특히 빌라를 담보로 한 후순위 대출의 경우 일반 신용대출보다 금리가 낮고 대출 한도를 늘릴 수 있다는 장점이 있는 대출입니다.